スケルトンインフェル住宅

スケルトン＆インフィル

スクラップ＆ビルドからロングライフ住宅へ

国土交通省「平成8 年建設白書」の第2 章第2 節によると、イギリスの平均住宅寿命は約75 年、アメリカが約44 年なのに対し、日本は約26 年と短め。日本の住宅は建物を壊しては新築する、いわゆる「スクラップアンドビルド」を繰り返してきました。
もちろん、日本は地震をはじめ自然災害の多い国ですから、他国と単純に比較することはできないでしょう。しかし、建物の耐久性やメンテナンスのしやすさに配慮し、家族構成やライフスタイルの変化に対応しやすいつくりで建てられた、いわゆるロングライフ住宅であれば、もっと長い間、建物を有効に活用することができます。50 年、100 年と長きにわたり、快適に住み続けることも夢ではないのです。

スケルトン・インフィルとは

そこで出てきたのが、「スケルトン・インフィル」という概念です。柱・梁・床といった構造躯体（＝スケルトン）と、間取りや内装（＝インフィル）を分けて考えることで、手を加えながら長期的に建物を活用することができます。一般的に、寿命の長い構造躯体に比べ、内装・設備は短い期間で老朽化が目立つ、故障する、住む側の生活スタイルが変わって使いづらくなるといったことが起こります。スケルトン・インフィルを念頭に、耐久性のある構造躯体と可変性が高い内装を併せ持つ家を建てることができれば、快適性を保ちながら住み慣れた住まいで長く暮らし続けることができるでしょう。

スケルトン・インフィルのメリット

スケルトン・インフィルのメリットは、以下3 つです。
◆大規模なリフォームや建て替えをせずに、間取りを変更できる
◆設備交換が比較的容易で、長く快適に過ごせる
◆2 世代、3 世代に渡って同じ住宅を受け継げる
スケルトン・インフィルの大きなメリットは、長く快適に暮らせる住宅になることです。スケルトン・インフィルでは、構造躯体と設備などを分けて建築しているため、

1．お子さまが小さいうちは部屋数を少なくする
2．お子さまの成長に合わせて個室を増やす
3．独立後は夫婦のためにバリアフリー化する

などライフスタイルに合わせた間取り変更が可能です。また、設備の寿命と構造躯体の寿命は異なります。劣化の早い設備のみを定期的にメンテナンスすることで、長く快適に暮らせます。サスティナブル住宅を建てるためには、このスケルトン・インフィルの設計思想はとても大切です。

しろくまハウスは奇跡の構造

ただこのスケルトン・インフィル構造にすることは容易にはできません。なぜならその条件として以下の２つをクリアしないといけないからです。

①建物の全ての力を支える強靭なスケルトン構造
②建物内の温度差をなくす超高気密高断熱住宅

しろくまハウスは２×６工法の家です。スケルトンになる外周部の壁の厚さが１４０㎜と木造在来工法や２×４工法の壁や柱の厚みの1.56 倍の厚みを持つ強靭な構造体であること、高性能ダブル断熱構法を採用した高気密高性能住宅になっていることで、木造では建てることが難しいとされるスケルトン・インフィルを実現することができる奇跡の構造です。